Tiny House Sverige – Hur fungerar de?

Introduktion

Rörelsen Tiny House Sverige har ökat i popularitet under de senaste åren. Enligt statistik från Boverket fanns det vid utgången av år 2022 totalt 5 158 699 bostadslägenheter i Sverige, varav 2 125 269 var i småhus.

Denna trend speglar en växande önskan bland svenskar att leva mer minimalistiskt och hållbart.

I denna artikel har vi utforskat fenomenet tiny houses i Sverige, från dess definition och ursprung till praktiska aspekter som bygglov, planlösningar och skillnader gentemot andra småhusalternativ som attefallshus och friggebodar. Vi har även diskuterat fördelarna med att bo i ett tiny house, såsom lägre boendekostnader och minskad miljöpåverkan, samt de utmaningar som kan uppstå, exempelvis begränsat utrymme och behovet av smart planering.

För den som överväger att bygga eller köpa ett tiny house i Sverige är det viktigt att noggrant sätta sig in i gällande regler och bestämmelser, samt att planera för hur huset ska anpassas efter individuella behov och livsstil. Med rätt förberedelser kan ett tiny house erbjuda ett unikt och hållbart boendealternativ som harmonierar med den svenska naturen och värderingarna kring enkelhet och funktionalitet.

Tiny House Sverige

Intresset för tiny house har ökat kraftigt i Sverige, särskilt med tanke på de höga bostadspriserna och en växande önskan om en mer minimalistisk livsstil. Många ser dessa hus som ett alternativ till villor och lägenheter, och fler svenska företag har börjat erbjuda nyckelfärdiga hus i miniformat.

I Sverige kan du välja att bygga ett tiny house på hjul, som du kan flytta runt med, eller en mer fast konstruktion som kan fungera som ett fritidshus eller permanent bostad. En stor fördel är att små hus ofta innebär lägre boendekostnader och mindre miljöpåverkan.

Men vad klassas egentligen som ett tiny house?

Vad är ett Tiny House?

Ett tiny house är precis vad det låter som – ett väldigt litet hus. Oftast ligger storleken mellan 15–30 kvadratmeter och har en smart och genomtänkt planlösning för att maximera utrymmet.

Tiny House-rörelsen

Fenomenet började i USA under 1970-talet när människor ville bryta sig loss från stora, dyra bostäder och istället leva mer fritt och hållbart. Idag har trenden spridit sig över hela världen och många ser det som ett sätt att förenkla sitt liv.

Tiny House på hjul

En populär variant av tiny house är de som byggs på hjul. Fördelen med ett sådant hus på hjul är att det kan flyttas vid behov, vilket gör det idealiskt för den som vill ha ett flexibelt boende. Dock är det viktigt att tänka på regler för transport, vikt och uppställning.

Permanent boende eller fritidshus

I Sverige används dessa typer av hus både som permanent boende och som fritidshus. Om du vill bo året runt i ett tiny house behöver du tänka på isolering, värmesystem och andra bekvämligheter som el och vatten.

Skillnaden mellan Tiny House och Attefallshus

Många undrar vad skillnaden egentligen är mellan ett tiny house och ett attefallshus. Här är några viktiga skillnader:

Regler och bygglov

• Attefallshus får byggas upp till 30 kvm utan bygglov men kräver en anmälan till kommunen.
• Tiny house på hjul klassas oftast som en husvagn eller flyttbart fordon, vilket innebär andra regler för uppställning.
• Om du vill ha ett fast hus som bostad kan du behöva bygglov, beroende på var och hur du bygger.

Läs vår guide: Regler för bygglov – Attefallshus

Storlek och användningsområden

• De kan vara både flyttbara och stationära, medan attefallshus är mer fasta konstruktioner.
• De har oftast en  planlösning med loft och multifunktionella ytor för att spara plats, precis som en nyckelfärdig friggebod i många fall.

Läs vår guide: Bygg en Friggebod med loft – Hur går det till?

Flexibilitet och mobilitet

• Vill du ha ett boende du kan flytta runt? Då är ett tiny house på hjul en bra lösning.
• Letar du efter ett fast nyckelfärdigt hus som komplement till din tomt? Då kan ett attefallshus vara bättre.

Andra alternativ – Attefallshus, Friggebodar och Modulhus

Om du är intresserad av små boenden men inte helt säker på att ett tiny house är rätt val för dig, finns det andra alternativ:

Attefallshus – Litet hus utan bygglov

• Ett attefallshus får byggas upp till 30 kvm utan bygglov om det står på en tomt där det redan finns en huvudbyggnad.
• Det kan användas som bostad, gästhus, fritidshus eller kontor.
• Du måste dock göra en anmälan till kommunen innan du börjar bygga.

Läs vår guide: Attefallshus Regler – Allt du behöver veta

Friggebod – Mindre än ett attefallshus

• En friggebod får vara max 15 kvm och byggas utan bygglov.
• Den kan användas som förråd, gästrum eller enklare fritidshus.

Modulhus – Snabbt och enkelt

• Modulhus är färdiga husmoduler som levereras nyckelfärdiga.
• De kan användas som permanent boende, sommarstuga eller kontor.
• Modulhus finns i flera storlekar, inklusive mindre modeller som liknar tiny houses.

Alla dessa alternativ ger möjligheten att bo litet, men utan att behöva bygga själv från grunden.

Bygga ett Tiny House

Funderar du på att bygga tiny house? Här är vad du behöver tänka på:

Tiny House planlösning

• Smarta lösningar som loft för sängplats sparar golvyta.
• Multifunktionella möbler, som soffor med förvaring, är nyckeln till en bra planlösning.

Bygga på egen tomt

• Ett tiny house kan byggas som attefallshus utan bygglov om det uppfyller reglerna.
• Kräver oftast en anmälan till kommunen.
• Gjuta betongplatta kan vara en stabil och långsiktig lösning för grunden, särskilt om huset ska stå permanent.

Hyra mark

• Många hyr mark av privatpersoner eller gårdar.
• Viktigt att ha ett skriftligt avtal för långsiktighet.

Campingplatser och alternativa uppställningsplatser

• Vissa campingplatser tillåter tiny houses.
• Kommuner kan ha specifika regler för uppställning.

Framtiden i Sverige?

Allt fler väljer dessa typer utav hus Sverige som boendealternativ. Med högre bostadspriser och ett växande intresse för hållbarhet ser framtiden ljus ut för små hus. Kanske är det dags att ta steget och bygga ett tiny house?

Sammanfattning

Att bo i ett tiny house har blivit en populär trend i Sverige, där allt fler söker efter ett enklare, mer flexibelt och hållbart boende. Artikeln går igenom vad ett ett sådant hus är, hur det skiljer sig från attefallshus, samt de regler och bygglovskrav som gäller beroende på om huset är fast eller ett tiny house på hjul.

Vi har även tittat på fördelarna, såsom lägre boendekostnader, mindre miljöpåverkan och större frihet. Artikeln tar upp de praktiska aspekterna av att bygga, inklusive smart planlösning, materialval och lösningar för vatten, el och avlopp.

Dessutom har vi diskuterat andra alternativ för den som vill ha en mindre tillbyggnad, såsom friggebodar, attefallshus och modulhus, och vad som är viktigt att tänka på när man väljer vilken lösning som passar bäst.

Sammanfattningsvis visar artikeln att denna nya livssti är på stark frammarsch i Sverige och kan vara ett perfekt alternativ för den som vill ha ett nyckelfärdigt hus,  bygga tiny house själv eller hitta en smidig och ekonomisk bostadslösning. Med rätt planering och förståelse för regler kan denna typ utav bostad bli en långsiktig och hållbar livsstil.