Byggsats Friggebod – En komplett guide

Introduktion

Intresset för att bygga egna småhus har vuxit de senaste åren, inte minst på grund av den rådande bostadsbristen. Statistiska Centralbyrån rapporterade att Sverige den 31 december 2024 hade 5 260 876 bostadslägenheter, varav 2 136 854 (41 %) var småhus och 2 756 647 (52 %) lägenheter i flerbostadshus.. Dessutom utfärdades cirka 14 700 bygglov för ny‑ eller tillbyggnader av bostäder och fritidshus under 2023. Dessa siffror speglar hur stort intresset är för att utnyttja sin tomt bättre, vilket leder till frågor som hur man planerar och bygger en friggebod. Den här artikeln fokuserar på en byggsatsen för din friggebod, ett kit där delar levereras färdiga för snabb montering. Vi beskriver vad en byggsats friggebod är, vilka regler som gäller, hur du kan bygga den och skillnaderna mot större attefallshus.

Vad är en byggsats friggebod?

En byggsats friggebod är ett prefabricerat paket med väggblock, takstolar och andra konstruktionsdelar som levereras hem till dig. Genom att köpa en byggsats friggebod slipper du såga och anpassa materialet på egen hand; istället monterar du delarna enligt anvisningarna. En friggebod är ett komplementhus som får uppföras utan bygglov när vissa kriterier är uppfyllda. Enligt Boverkets regler får byggnaden ha en byggnadsarea på högst 15 m² och en högsta höjd på 3 meter. Den måste dessutom placeras minst 4,5 meter från tomtgräns om du inte har grannens medgivande. Detta kallas ofta friggebod 15 kvm.

Definition och regler

För att förstå hur en byggsats friggebod passar in i regelverket är det viktigt att klargöra begreppen. En friggebod är en komplementbyggnad, alltså en byggnad som är underordnad ett befintligt en‑ eller tvåbostadshus. För att kunna bygga utan bygglov måste följande villkor vara uppfyllda:

• Byggnadsarean får inte överstiga 15 m².
• Höjden på byggnaden får inte överstiga 3 meter.
• Byggnaden ska vara fristående och får inte innehålla kök eller badrum som kräver anslutning till avlopp.
• Den ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen om inte grannen ger sitt medgivande.
• Byggnationen får inte ske närmare än 30 meter från järnväg eller i områden med särskilt skydd, till exempel strand‑ eller kulturmiljö.

Att följa dessa regler gör att din byggsats friggebod kan uppföras utan bygglov. Däremot krävs ofta en anmälan till byggnadsnämnden. Genom att välja ett färdigt kit säkerställer du att husdelarna är dimensionerade för svenska byggnormer, vilket gör det enklare att få startbesked.

Läs vår guide: Hur högt får man bygga utan bygglov

Fördelar med byggsats friggebod

En av de största fördelarna med en byggsats friggebod är tidsbesparingen. Delarna levereras i färdiga sektioner, vilket innebär att själva monteringen kan gå på några dagar. Eftersom delarna är prefabricerade är passformen oftast exakt, något som minskar risken för misstag. Kostnaden kan vara något högre än lösvirkesbygge, men du sparar på arbetstid och slipper köpa specialverktyg. En byggsats friggebod kan dessutom levereras med isolering, fönster och dörrar, vilket underlättar för dig som vill ha en isolerad friggebod som kan användas året runt. Många leverantörer erbjuder olika stilar, vilket gör det möjligt att anpassa utseendet efter huvudbyggnaden.

Planering och tillstånd

Även om bygglov inte krävs för en friggebod finns det flera saker att tänka på. Du behöver göra en ritning eller situationsplan som visar placeringen av din byggsats friggebod på tomten och lämna in en anmälan till kommunen. Om byggnaden placeras närmare än 4,5 meter från grannens tomt krävs deras skriftliga medgivande. Kontrollera också lokala bestämmelser om strandskydd och kulturmiljö. Genom att ha en tydlig plan och rätt dokumentation minskar du risken för förseningar.

 

Att välja och bygga en byggsats friggebod

När du har förstått reglerna är nästa steg att välja rätt produkt och bygga friggeboden. Här beskriver vi hur du går tillväga.

Val av byggsats

Marknaden erbjuder olika typer av byggsatser – från enklare skjul till mer avancerade stugor. När du väljer din byggsats friggebod bör du överväga hur du tänker använda byggnaden. Ska den fungera som gäststuga, kontor eller förråd? Om du planerar att vistas i huset året runt är det viktigt att välja en modell med god isolering och energieffektiva fönster. En byggsats friggebod kan också anpassas med loft, men kom ihåg att det totala byggnadsutrymmet fortfarande inte får överstiga 15 m². Om du behöver mer än så kan ett attefallshus 30 kvm vara bättre. På marknaden finns även modeller med olika takformer och fasadmaterial. Tänk igenom vilket utförande som passar din tomt och huvudbyggnad.

Läs vår guide: Friggebod med loft

Bygga friggebod steg för steg

När du har beställt din byggsats friggebod och fått startbesked från kommunen är det dags att bygga. Ett typiskt arbetsflöde är:

1. Förberedelse av mark – Planera placeringen och markera ut storleken på din friggebod. Kontrollera att avståndet till tomtgräns och andra byggnader följer reglerna. Rensa marken från vegetation och justera den för att få ett jämnt underlag.
2. Grundarbete – En stabil grund är avgörande. Många väljer att gjuta en betongplatta, men du kan också använda plintar eller skruvfundament. En betongplatta ger en stark och plan yta som är lämplig för en isolerad friggebod och förlänger byggnadens livslängd.
3. Montering av byggsats – Följ monteringsanvisningen noggrant. Börja med att resa väggblocken, montera takstolar och lägga takbeläggningen. Se till att alla delar skruvas fast ordentligt. Många byggsatser levereras med fönster och dörrar som monteras i slutet.
4. Isolering och interiör – Om din byggsats friggebod ska användas året runt behöver väggar, golv och tak isoleras. Därefter kan du lägga golv, måla väggar och inreda efter behov. Kom ihåg att elinstallationer och VVS‑arbeten måste utföras av behörig personal.

Genom att följa dessa steg får du en färdig och funktionell friggebod som uppfyller kraven för att byggas utan bygglov.

Läs vår guide: Platta på mark

Isolering och användning

En isolerad friggebod erbjuder betydligt fler användningsområden än en oisolerad. Tänk igenom isolering redan när du väljer byggsats. Många hus levereras med väggblock som har inbyggd isolering; annars kan du komplettera med mineralull. En isolerad friggebod kan fungera som hemmakontor, hobbyrum eller gäststuga även under vintern. Även ventilation är viktigt för att förhindra fukt. Se till att det finns tillräckligt med ventilation i taket eller installera en enkel frånluftsfläkt.

Läs vår guide: Friggebod 15 kvm inredning

Friggebod och attefallshus: skillnader och möjligheter

När du planerar byggsatsen för din friggebod dyker ofta frågan upp hur den skiljer sig från ett attefallshus. Båda är komplementbyggnader, men de har olika regler och möjligheter.

Läs vår guide om huvudbyggnad komplementbyggnad

Attefallshus 30 kvm och 40 kvm

Ett attefallshus 30 kvm är en större komplementbostad som får byggas utan bygglov under vissa förutsättningar. Byggnadsarean får vara högst 30 m² och byggnaden får inte överstiga 4 meter i taknockshöjd. Det krävs ett befintligt en‑ eller tvåbostadshus på tomten och avståndet till tomtgräns ska vara minst 4,5 meter eller kräva grannens medgivande. Om du behöver mer yta än 30 m² måste du söka bygglov. Ett attefallshus 40 kvm kräver därför bygglov och följer andra byggnormer.

Du kan även välja att bygga ett attefallshus med loft, men hela byggnadsarean inklusive loftet får inte överstiga 30 m² när huset byggs utan bygglov. Oavsett storlek kräver alla dessa projekt en gedigen grund; därför är det viktigt att gjuta betongplatta eller använda plintar som klarar belastningen.

Läs vår guide: Attefallshus 40 kvm Regler

Grund, material och underhåll

Gjuta betongplatta eller plintar

Valet av grund är avgörande för att din byggsats friggebod ska hålla länge. En betongplatta är det mest stabila alternativet och ger en plan yta med god isolering. Att gjuta betongplatta kräver dock mer arbete och kostar mer än plintar. Plintar eller skruvfundament är ett enklare alternativ som också fungerar bra för friggebodar, men de ger inte samma golvisolering. Om du planerar att använda byggnaden året runt rekommenderas betongplatta. Vid valet måste du också ta hänsyn till markförhållanden och eventuellt behov av dränering.

Läs vår guide: Grund för friggebod

Materialval

En byggsats friggebod levereras ofta i trä. Trä är förnybart, lätt att arbeta med och ger god isoleringsförmåga. Det finns även alternativ i stål eller betong, men trä är vanligast för fritids‑ och komplementhus. För att säkerställa hållbarheten bör träet vara tryckimpregnerat eller behandlat mot röta. Yttertaket kan bestå av plåt, shingel eller takpapp. Välj material som harmonierar med huvudbyggnaden och klarar klimatet där du bor. För en isolerad friggebod är det viktigt att även välja energieffektiva fönster och dörrar.

Underhåll och användning

Att bygga friggebod innebär också ansvar för underhåll. Träfasaden behöver målas eller oljas regelbundet för att stå emot fukt och sol. Se till att taket hålls rent från löv och att eventuell fukt inte samlas runt grunden. Om du använder byggnaden som förråd är ventilation viktig för att undvika mögel. Ett isolerat hus kan användas som gäststuga, hemmakontor eller hobbyrum året runt. Planerar du att ansluta el eller vatten ska arbetet alltid utföras av certifierad personal.

Sammanfattning

En byggsats friggebod är ett flexibelt och snabbt sätt att utöka ditt boende utan att söka bygglov. Genom att följa reglerna – högst 15 m² byggnadsarea, 3 meters högsta takhöjd och placering minst 4,5 meter från tomtgräns – kan du bygga en funktionell komplementbyggnad. Starta med en anmälan till kommunen och välj en byggsats friggebod som passar dina behov. Med rätt grund, noggrann planering och isolering kan din byggsats friggebod användas som gäststuga, kontor eller förråd året runt. Om du behöver mer yta erbjuder attefallshus 30 kvm möjligheten att bygga ett större hus utan bygglov, medan attefallshus 40 kvm kräver bygglov. Sammanfattningsvis får du genom att följa dessa råd en stabil, funktionell och hållbar byggnad som passar just din tomt och dina behov.