Kan man flytta en friggebod?

Introduktion

Att flytta en friggebod är något många småhusägare funderar på när trädgården ska omstruktureras eller ytorna utnyttjas bättre. Enligt en rapport från SCB så finns det över 2,1 miljoner småhus, i Sverige vilket motsvarar ungefär 41 procent av det totala bostadsbeståndet – och många av dessa tomter har friggebodar eller Attefallshus som komplement.

Men vad gäller egentligen om man vill flytta en friggebod på sin tomt – eller till och med till en ny fastighet? I den här artikeln går vi igenom vad lagen säger, vilka metoder som fungerar bäst, och hur du planerar en säker och smidig flytt av din friggebod.’

 

Vad innebär det att flytta en friggebod?

En friggebod är en mindre, bygglovsbefriad byggnad på högst 15 kvadratmeter som får uppföras på en tomt i anslutning till ett bostadshus. Dessa används ofta som förråd, gäststuga eller hobbyrum.

Att flytta en friggebod innebär att du förflyttar den från en plats till en annan, antingen inom samma tomt eller till en annan fastighet. Eftersom en friggebod oftast är byggd som en enhetlig konstruktion går det att flytta den utan att montera ner den, men det kräver rätt teknik och planering.

Flytta en friggebod – Hur gör man?

Får man flytta en friggebod inom sin tomt?

Ja, du får flytta en friggebod på tomten så länge du fortfarande följer reglerna för bygglovsbefriade friggebodar. Det innebär:

• Den måste stå minst 4,5 meter från tomtgränsen (om inte grannen skriftligt godkänt en närmare placering).
• Den får inte överstiga 15 m² byggnadsarea och 3 meter i taknockshöjd.
• Byggnaden får inte ha en permanent ansluten eldstad eller avlopp som kan göra den bygglovspliktig.

Om du flyttar friggeboden inom samma tomt och fortfarande följer dessa regler krävs ingen ny anmälan eller bygglov.

Kan man flytta en friggebod?

Ja, men metoden beror på storlek, vikt och tillgång till maskiner. En nyckelfärdig friggebod, som är förtillverkad och levereras färdigbyggd, kan ofta flyttas med en kranbil eller hjullastare. Tyngre och äldre friggebodar kan behöva flyttas med rullsystem eller lyftas upp på en släde.

Vad bör man tänka på innan flytt?

Innan du genomför flytt av friggebod, se till att:

• Marken är stabil och inte riskerar att skadas av tunga maskiner.
• Boden är tillräckligt stabil för att lyftas utan att ta skada.
• Eventuella el- eller VVS-anslutningar kopplas bort innan flytt.
• Tillfälliga vägar eller plankor läggs ut om boden behöver flyttas över känslig mark.

Hur flyttar man en friggebod?

Det finns flera olika sätt att flytta en friggebod beroende på tillgång till utrustning och hur långt den ska flyttas.

Flytta friggebod med kranbil

En kranbil flytta friggebod är ett av de enklaste sätten att transportera en byggnad. Kranbilen lyfter boden direkt och placerar den på sin nya plats.

Fördelar:

• Snabb och effektiv flytt.
• Minimalt markslitage.
• Ingen risk att boden välter under flytt.

Nackdelar:

• Kan vara dyrt, beroende på avstånd och vikt.
• Kräver fri åtkomst ovanifrån.

Flytta friggebod med hjullastare

En annan vanlig metod är att flytta friggebod med hjullastare. Det fungerar genom att lyfta upp boden med långa gafflar och försiktigt transportera den till en ny plats.

Fördelar:

• Bra alternativ om kranbil inte kan användas.
• Kräver inte lika mycket höjdutrymme.
• Billigare än kranbil i vissa fall.

Nackdelar:

• Kräver en stabil och robust friggebod.
• Kan skada marken, särskilt på mjuka underlag.

Flytta friggebod på rullar eller räls

Ett gammaldags men effektivt sätt att flytta en friggebod är att placera den på rullar (t.ex. stålrör eller trästockar) och rulla den framåt.

Fördelar:

• Billig lösning som kan göras utan maskiner.
• Fungerar bra på plana ytor.

Nackdelar:

• Kräver tid och mycket fysisk ansträngning.
• Svårt att kontrollera om marken är ojämn.

Alternativa metoder för att flytta en friggebod

Flytta på vintern med släde eller medar

Om du bor i ett kallt område kan du dra friggeboden på medar eller en träsläde över snön. Detta minskar friktionen och gör det möjligt att använda en fyrhjulsdriven bil eller traktor för att dra boden.

Använda domkrafter och pirror

Om boden är liten kan du använda garage-domkrafter i varje hörn för att lyfta den och sedan placera hjul eller pirror under den. Sedan kan den rullas framåt.

Regler för att flytta en friggebod

Måste man söka bygglov vid flytt?

Nej, så länge du flyttar friggeboden inom din tomt och den fortfarande uppfyller bygglovsfria krav behövs inget nytt bygglov.

Om du däremot flyttar den till en annan tomt kan bygglov eller anmälan krävas beroende på kommunen.

Läs vår guide: Friggebod utan bygglov

Vad säger Plan- och bygglagen?

• En friggebod får inte påverka fastighetens huvudbyggnad eller användas som en permanent bostad.
• En flytt kan kräva lantmäteriförändringar om den placeras på annan mark.
• Grannens medgivande behövs om boden placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen.

Vanliga misstag och praktiska tips

Vanliga misstag:

• Glömma att mäta tomten innan flytt – det är lätt att tro att det finns tillräckligt med plats, men faktiska mått behövs.
• Underskatta vikten – en isolerad friggebod med invändig panel, eldragning och inredning väger ofta betydligt mer än man tror.
• Inte säkra boden ordentligt under transport – utan rätt stroppar, stödreglar eller hjulriskerar man både skador och olyckor.
• Lämna kvar möbler och lös inredning – glöm inte att tömma boden på möbler, hyllor och lös inredning innan flytt, annars ökar risken för skador på både interiör och konstruktion.

Praktiska tips:

• Hyr in professionell hjälp om du är osäker – särskilt om friggeboden är fullt inredd eller tung.
• Flytta boden på vintermark – frusen mark minskar risken för spår och skador på gräsmattan.
• Använd starka stroppar och stödreglar – för att säkerställa en stabil och säker lyft.
• Dokumentera inredningen före flytt – om du har en friggebod som är inredd som gäststuga, ateljé eller kontor, kan det vara bra att dokumentera väggfasta installationer och eldragning, särskilt om något måste återmonteras efter flytt.

Läs vår guide: Inreda Friggebod 15 kvm

Slutsats

Att flytta en friggebod är fullt möjligt – och i många fall enklare än man tror, så länge du följer rätt förberedelser och känner till de regler som gäller. Oavsett om du väljer att använda en kranbil, hjullastare, domkrafter eller ett mer kreativt DIY-upplägg med rullsystem, så finns det lösningar som passar både plånbok och förutsättningar.

Det viktigaste är att du säkerställer att friggeboden står på rätt plats efter flytten, med hänsyn till tomtgränser och byggnadsregler. Så länge du håller dig inom ramarna för vad som är tillåtet enligt Plan- och bygglagen, krävs inget bygglov för att genomföra flytten på din egen tomt.

Flytten kan också vara ett bra tillfälle att fundera på om du kanske behöver något mer permanent eller rymligt – till exempel ett Attefallshus ett nyckelfärdigt fritidshus som bland annat ett modulhus vilket är enklare att anpassa och flytta i framtiden.

Med rätt planering och kunskap blir flytten både säker, laglig och smidig – och din friggebod kan fortsätta fylla sin funktion på sin nya plats i många år framöver.